Инфраструктура / ЖКХ | весь раздел Нормативы, нормативы, а я маленький такой

Недавно псковичка обратилась в интернет-приемную губернатора региона с жалобой на псковские нормативы на общедомовые нужды. По ее словам, они оказались слишком велики по сравнению с другими регионами страны. «Складывается впечатление, что в самом бедном регионе России - Псковской области - господствуют самые ненасытные чиновники», - написала автор жалобы.
Центр Деловой Информации решил проверить, какие нормативы на ОДН установлены у наших ближайших соседей: в Ленинградской, Новгородской, Тверской и Смоленской областях. Действительно ли наша коммунальная «вмененка» превышает их в разы?
Отметим, что постановление правительства РФ с правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – документ тяжеловесный с весьма витеватыми формулами. Определяющей среди многочисленных вводных являются конструктивные и технические параметры многоквартирного дома. Они не слишком отличаются по всей территории страны, ключевую роль здесь играет этажность, система водоснабжения, наличие или отсутствие лифта и т.д., а не география.
Однако почему-то в различных субъектах федерации региональные власти приходят к совершенно непохожим результатам.
Так, в Псковской области норматив потребления горячей воды для пятиэтажного дома с горячей и холодной водой составляет 0,223 куб.м на 1 кв.м общей площади общего имущества МКД, а холодной воды - 0,124 куб.м. Жители девятиэтажек обременены несколько меньше – 0,126 и 0,106 куб.м на 1 кв.м соответственно.
В Новгородской области нормативы на общедомовую воду отличаются больше, чем в три раза! В Новгороде они ниже. Так, для пятиэтажек «вмененка» составляет 0,04 и для холодной, и для горячей воды, а для девятиэтажек – 0,03 куб.м на 1 кв.м. Схожие нормативы используются и в Тверской области – 0,03 куб.м. на 1 кв.м. для домов любой этажности.
Дешевле обходится общедомовая вода и для жителей Смоленской области. Собственники квартир там платят, исходя из норматива 0,019 куб.м на холодную воду и 0,009 куб.м на горячую. Здесь разница с нашим регионом уже достигает 13-кратного размера! Неужели там изношенность сетей (еще одна вводная при расчетах нормативов) настолько ниже?
Сравнивать псковские нормативы с ленинградскими сложно. Дело в том, что наши северные соседи даже общедомовую «вмененку» считают на человека. Для пятиэтажек, например, это 0,68 куб.м на чел. в месяц за холодную и 0,64 куб.м/чел. за горячую воду, для девятиэтажек 1 куб.м/чел. и 0,94 куб.м/чел. соответственно. Причем там при расчетах учитывается, стоит в доме общедомовой узел учета или нет.
Единственное, что порадовало, так это псковские нормативы на электроэнергию, которая тратится на содержание общедомового имущества. Напомним, в нашем регионе жители МКД без лифта платят из расчета 2,6 кВт/ч. в мес. на кв. м, а МКД с лифтом – 5,0 кВт/ч в мес. на кв.м. Для новгородцев с 1 января 2017 года установлены нормативы – 4,83 и 7,60 соответственно. Жители Ленинградской области тоже меньше 4,9 кВт/ч в мес. на кв.м не заплатят. Тут позавидовать сложно.
Впрочем, тверичане и смоляне и здесь наши обошли. В Смоленске норматив даже для дома с лифтом составляет всего 1,3 кВт/ч в мес. на кв.м, а в Твери – норматив 1,43 кВт/ч в мес. на кв.м подразумевает, что у вас в доме есть не только лифт, но и дополнительные приборы освещения, противопожарная сигнализация и запирающие механизмы на дверях. И даже при таких условиях там платят почти вдвое меньше, чем псковичи в домах с минимумом электрофицированных благ.
В администрации Псковской области отмечают, что поводов сомневаться в компетентности компании, которая делала расчеты нормативов для нашего региона, нет. У них ведь все лицензии и допуски есть – разве могут быть ошибки?! Более того, на недавней сессии псковского областного Собрания замгубернатора Александр Кузнецов заявил, что местные специалисты все цифры тщательно перепроверили. Но если сравнивать наши нормативы с другими регионами, становится очевидно, что что-то с этими расчетами все-таки не так.